綠城蘭園范小姐的問題 |
本來打算年前裝修的,但是覺得太趕也沒必要,索性就年后裝修好了,年后施工的話,所以想請教一下監理,現在需要我們做些什么?
監理答疑 |
一般情況下,臨近過年,大家都比較傾向于將裝修放到年后,那么如果是準備年后裝修的話,那么年前就該做好功課了,首先要了解一下關于裝修的各類知識,以及確定裝修風格和裝修預算,接下來與裝修公司確定裝修方案等等,接下來就給范小姐仔細的講一下。
第一、多做“足下”和“嘴上”功夫——省事省心
1.好的裝修,并不是用錢就能解決全部問題的。不做足功課臨時開工,只會令遺憾爆棚!
2.在年前的這段時間,除了“硬件”上的準備外,與設計師、家裝公司多溝通多交流也很重要。
3.對設計風格、家裝行情、施工、建材等各個方面的內容在裝修前都要做充分的了解。
4.多與設計師溝通交流,告知你的想法、家庭喜好、居住人口、喜歡風格等相關信息。先讓裝修公司量房、出平面圖,商討裝修設計方案。
5.多交流篩選幾套方案,在平面戶型圖的基礎上,把空間簡單劃分出來。
6.通過交談看設計師,是否具有豐富的生活閱歷。不了解居家生活的設計師是無法設計出實用性強的居室環境的。
7.長假時,一家人可以聚在一起細心考慮,權衡利弊,有充裕的時間去仔細考察、了解和篩選家裝公司。
8.最好多到幾家裝修公司的樣板間去“取經”,詢問樣板間的風格、用材、配飾等情況,其中值得借鑒的完全可以在以后裝修時直接“拿來”用。
9.熟悉裝修合同的簽訂流程,充分了解合同中可能會存在的一些陷阱, 盡量將工期細化,并在補充條款中約定好延遲開工的違約責任等一些陷阱,盡量將工期細化,并在補充條款中約定好延遲開工的違約責任等。
第二、年底促銷揪準時機買建材——省就是賺
1.多了解當地建材商年前優惠促銷活動。建材商一般選擇在年初集中進貨,年底為回籠資金大量拋貨,此時采購裝飾材料如窗簾、燈具、家電、家具等都是一年中最低的。
2.并且冬季裝修市場相對蕭條,砍價也會更加順利一些。
3.因此和家人多逛逛家居、家電賣場,把感興趣的材料記下,向促銷員詳細了解。這樣,可以把你的喜好更好地傳達給設計師。
4.多接觸一些建材商。詢問各類產品的功能、價位、檔次,根據資金情況和所中意的風格,重點了解與之相配套的產品。
5.揪準時機早下材料的采購訂單,制定出合理工期,方便年后按期開工。
6.如果材料已經買好,就要做好材料的保護工作。
第三、事無巨細選定裝修公司——減少遺憾
1.借助年前時間,充分考察家裝公司和設計師。
2.能確定的盡量把公司和設計師確定下來,即使是自行裝修,也應先提前確定施工隊。
3.如果確定了家裝公司和設計師后,就可以開始做一些基礎活,比如水電改造和基礎木工活。就拿100平方米的房子來說,改水電需要五六天,做基礎木活4天左右。如果年前能做好,放置20天左右有助于把隱性的問題暴露出來,正好是檢驗工程的好時機,例如材料伸縮變形等,春節后只 要再上油漆就減少了將來變形的可能。
4.冬季氣候干燥,年前買好的板材可充分風干,年后空氣濕度慢慢增大,灰塵顆粒小,做油漆工藝時板材光澤細膩,時間差帶來了工藝上的精細。早作準備就能較好地避免裝修遺憾。
本頁標簽:年后裝修,年前準備
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