我們都知道房子在一定意義上也象征著安定，一想到有了屬于自己的房子，更是抑制不住內心的激動啊?？墒窃诩拥耐瑫r，也要想到房子的質量是否符合驗收標準，很多的人都對驗房注意事項很模糊，今天小編就新房驗房注意事項及細節為大家進行剖析。那么，住進新房前，有何驗房注意事項呢？

　　一、看窗邊與混凝土接口有無縫隙，這是驗房注意事項中必不可少的，一定要試試門窗打開的靈活度，觀察門或窗各邊之間是否在一個平行線上，關上門窗聽聽隔音效果，同時也了解窗框屬易撞擊處，框墻接縫處是否密實，絕對不能有縫隙。

　　二、收房的驗房注意事項還有個重要細節就是檢查衛生間、廚房內是否有地漏現象，驗房時可以用塑料盆接水，向浴缸、馬桶、廚房、衛生間、陽臺等各個下水處灌水，若水“嘩”地流走，且各設施表面不存在積水現象，則說明地漏是正常的。反之，聽見“咕嚕咕?！钡穆曇?，說明明地漏堵了，需要趕緊找人進行維修。檢查坡度是否對頭，絕不能往門口處傾斜，不然水要流進居室內就完了。

　　三、關注墻體是否存在裂縫也是驗房注意事項的關鍵。檢查墻體是否平整，是否有裂縫，可以用手或者錘子敲擊墻壁，從聲音判斷墻面是否空鼓，看是否存有裂縫，例如聽到“空空”的聲音，就是有縫隙；如聽到沉悶的碰擊聲，則說明它們接觸良好。

　　四、據了解，驗房注意事項中對管道的檢查也是不能忽略的，可以使勁搖晃暖氣管和上水管，檢查管道是否牢固。打開水閥看排水是否流暢，看下水管是否存在建筑垃圾。還可以用冒煙的紙放在報警裝置附近，檢查裝置是否靈敏，同時也要檢查進氣電磁閥是否方便使用。

　　以上就是小編為大家整理的主要驗房注意事項及細節，在一些驗房注意事項中，也是需要具有專業的知識才行的。小編建議大家可以帶一個熟悉驗房注意事項的朋友或者相關專業人士陪同去驗收房屋。

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