物價部門：嚴禁借住戶入住之機，以任何名目收取保證金、抵押金。

老房子動遷幾年，好不容易等到進新房，但是在辦理新房入住手續時卻被物業公司搞糊涂了，裝修保證金和衛生保證金到底是什么費用？剛剛入住祥和嘉園小區的張先生和他的鄰居們就遇到了這種事。

前不久，張先生家的老房子回遷，高高興興地到小區物業公司交費辦理入住手續，可是在交費時，兩項收費項目讓他十分不解，一項是500元的保證金，一項是300元的衛生保證金。不交費就不能領鑰匙。為了盡快領到鑰匙，張先生只能先交了費。后來一打聽，不少已經辦理入住手續的鄰居都交了這兩費，但是這兩項費用到底是干什么用的，是不是合理收費，張先生很疑惑。

19日上午，記者以業主的名義來到祥和嘉園小區的物業公司——鞍山市嘉陽物業服務有限公司進行咨詢。一位工作人員正在忙著給另外一位業主辦理手續，也沒有詳細解答，只是留下了物業的電話。第二天上午，記者致電物業辦公室，一位女性工作人員解答了這兩項收費的用途。工作人員解釋，500元的裝修保證金，要等到業主裝修結束物業公司對房子進行驗收后，例如煙道等部分沒有進行改動和拆扒，將陸續返還。300元的衛生保證金是在裝修期間裝修工人保持樓內公共面積的衛生情況而收取的。業主要妥善保留好這兩項收費的收據，以便返還。這位工作人員還說，這兩項收費只是對業主有個約束，以后都會返還。

隨后記者撥打了市物價局12358價格舉報電話。針對這一情況，一位姓王的工作人員進行了解答。根據2007年4月3日發布的由市物價局、市房產局、市房地產開發辦聯合發布的《關于規范新建住宅入住環節收費的通知》規定，開發建設成本中應包括主體工程和附屬配套設施建設費用，并計入房屋銷售價格。嚴禁借住戶入住之機，以任何名目收取保證金、抵押金；不準向住戶收取代辦產權證費、代辦土地證費、電梯安裝費、門牌費、防盜門費、可視對講系統費、測繪費、合同書費、道路建設費、門窗差價款、裝修管理費、煤氣管網費、電增容費、漏電保護器費、通信設施費、煤氣報警器費、電表費、水表費、煤氣表費、郵寄投遞箱、樓道燈安裝等價外費用。

該人士認為，嘉陽物業公司收取的這兩項費用屬于違規收費。已經交了這兩項費用的業主可以通過12358價格舉報電話與物價部門取得聯系，提供相關材料，例如收費收據等，待物價部門調查核實后，將進行查處。

本頁標簽：領鑰匙交裝修、衛生保證金

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